mppc

Французский банк Societe Generale не исключает продолжения финансового кризиса в мире. Во всяком случае, настоятельно советует своим клиентам к нему готовиться. Департамент по управлению активами банка выпустил для своих клиентов 68-страничный отчет под названием "Наихудший долговой сценарий", в котором специалисты обосновали свое мнение о том, почему в ближайшие два года всем следует готовиться к "краху мировой экономики".
В результате такого развития процессов мировой экономики, цены на золото продолжат расти, продолжится падение доллара и стоимости объектов собственности, а нефть продолжит дешеветь и вернется к уровню 50 долларов за баррель уже в 2010 году (Источник)

Что ж, интересно получается - банк предупреждает своих клиентов, чтобы те готовились к худшему сценарию. Думаю теперь многие из указанных предостережений могут сбыться.

Учитывая также отмену моратория на отчуждение жилья, банки получили возможность отнимать недвижимость у неплательщиков кредитов.
Минюст внес изменения в Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий нотариусами. "Исполнительная надпись на ипотечном договоре, который предусматривает удовлетворение требования ипотекодержателя по основному обязательству, включая уплату процентов, неустойки, основной суммы долга и любого увеличения этой суммы, предусмотренного условиями основного обязательства, совершается нотариусом при условии представления ипотекодержателем документов, достаточных для установления бесспорности задолженности и просрочки выполнения основного обязательства",- говорится в пресс-релизе Минюста.
Как пояснил представитель одного из банков, раньше нотариусы для совершения исполнительной надписи требовали справку из БТИ или другого госоргана. Теперь достаточно документов, имеющихся у банка,- если, конечно, нотариус решит, что доказательства задолженности являются бесспорными... (Источник)

Таким образом, в течение следующего месяца, при условии если до 10 декабря будет большая задолженность по ипотеке, банки начнут показательные акции по изъятию квартир. Думаю падение цен в Киеве не заставит себя долго ждать.

В прогнозе от 15 июля закладывал рост товарооборота на август-сентябрь и снижение до конца года, но как оказалось, товарооборот вырос:



Хотя, может это следствие текущих инфляционных процессов - количество товара немного снизилось, но его цена существенно увеличилась. Госкомстат ведь считает данные показатели номинально без учета инфляции.

Средние зарплаты в Киеве на протяжении года упали с 4,5 тысяч гривен почти до 3-х тысяч. Так, по данным порталов по трудоустройству, всего в третьем квартале снизились зарплаты работников полиграфии и дизайнеров - почти на 40%. Бухгалтеров и банковских работников - на 32. А топ-менеджеры стали зарабатывать на 33% меньше >>>

Как-то пессимистично это все выглядит. Падение до 3 тыс грн в месяц - это достаточно критично для столицы, где уровень затрат был всегда выше. Думаю при такой ситуации начнется еще больший отток приезжих из Киева, поскольку при доходах в 3 тыс в месяц оплачивать аренду квартиры будет уже очень проблематично.

Верховная Рада преодолела вето президента на закон об отчуждении частных земельных участков для общественных нужд.
«За» проголосовали 326 депутатов.
По концепции закона органы исполнительной власти и органы местного самоуправления имеют право выкупа земельных участков, других объектов недвижимого имущества, которые находятся в собственности физических или юридических лиц.

При этом определен перечень общественных нужд, для которых указанные органы имеют право принять решение о выкупе указанных объектов:
а) обеспечение национальной безопасности и обороны;
б) строительство и обслуживание линейных объектов и объектов транспортной и энергетической инфраструктуры (дорог, мостов, эстакад, нефте- и газопроводов, водопроводов, линий электропередачи, связи, аэропортов, нефтяных и газовых терминалов, электростанций и объектов, необходимых для их эксплуатации);
в) размещение дипломатических и приравненных к ним представительств иностранных государств и международных организаций;
г) строительство и обслуживание горнодобывающих предприятий, которые эксплуатируют месторождения полезных ископаемых общегосударственного значения;
ґ) строительство и обслуживание промышленных и других предприятий, которые имеют стратегическое значение для развития региона;
д) строительство защитных гидротехнических сооружений;
е) строительство и обслуживание нефтяных и газовых скважин и производственных сооружений, необходимых для их эксплуатации;
є) создание городских парков, строительство площадок отдыха, стадионов и других объектов общего пользования;
ж) размещение зданий и сооружений органов государственной власти и органов местного самоуправления;
з) размещение зданий, сооружений и других производственных объектов государственной и коммунальной собственности, в том числе тех, которые предназначены для добычи полезных ископаемых общегосударственного значения;
и) расположение объектов природно-заповедного фонда.

В случае неполучения на протяжении одного года согласия собственника земельного участка указанные объекты могут быть принудительно отчуждены в государственную или коммунальную собственность. (Источник)

- Вчера жена объявила дефолт по супружескому долгу. Есть у кого занять до завтра?

Один из жителей Таллина дал объявление о бесплатной сдаче в аренду квартиры. Арендодателю придется оплачивать лишь коммунальные услуги в размере 500-600 крон (47-57 долларов) в месяц.
На таких условиях сдается 18-метровая комната, расположенная в здании бывшего общежития 1950-го года постройки. В комнате сделан косметический ремонт, есть мебель и холодильник. Кухня и туалет расположены в коридоре >>>

Вот они какие, реалии кризиса на рынке недвижимости. Все жду, когда и у нас до такого дойдет. А ведь дойдет, потому как владеть жильем (имуществом) и жить только благодаря аренде этого имущества - это убогая экономическая модель, и она нежизнеспособна.

Украинцы не очень хотят работать, - такое мнение высказали некоторые участники дискуссии представителей государственного и негосударственного секторов, организованной при участии газеты "Зеркало недели".
По словам директора Института экономики и прогнозирования НАНУ Валерия Гееца, согласно социологическому исследованию, проведенному Институтом демографии и социальных исследований НАН Украины, который возглавляет Элла Либанова, только у 11% людей в возрасте 30-49 лет возникает желание найти вторую-третью занятость, чтобы зарабатывать дополнительные средства.
"Остальные работать не хотят. Заявляют, что им достаточно одного места работы. Хотя в нынешней кризисной ситуации люди должны искать себе дополнительную занятость", - отметил ученый в ходе публичной дискуссии представителей государственного и негосударственного секторов, организованной при участии "Зеркала недели".
Аналогичное мнение в ходе дискуссии высказал и председатель правления банка "Старокиевский" Юрий Яременко.
"Украинец настолько развратился дармовыми деньгами, всем тем дармовым, что его окружает, что он уже перестал работать. Он не хочет работать в принципе. Не хочет работать сельское хозяйство, собственники паев не хотят сами обрабатывать свою землю. Но ведь этого же не хочет и тот человек, который арендует у них паи", - отметил он. (Источник)

А если посмотреть более внимательно, то мировой кризис виноват в текущем нашем упадке страны примерно так на 20%, а вот 80% можно смело отнести на нежелание работать, которое, как следствие, и способствует постоянному созданию финансовых пирамид.
В нежелании работать и заключается основная причина пузыря на рынке недвижимости - купить квартиру, ничего не делать, подождать пока она подорожает, а потом продать в 3 раза дороже. Так вот и размышлял среднестатистический украинец, а тут кризис подкосил его грандиозные планы...

Власти КНР заставят девелоперов делить прибыль с населением
Прибыль от продаж недвижимости в периоды резких ценовых подъемов будет направляться на нужды населения с помощью налогообложения застройщиков.
Об этом сообщает агентство Синьхуа со ссылкой на директора отдела планирования Министерства земли и ресурсов КНР Дуна Цзоцзи. Кроме того, чиновник заявил, что рост цен на жилую недвижимость в Китае будет продолжаться из-за сокращения числа земельных участков под застройку, однако власти постараются не допустить их долгосрочного "ненормального повышения">>>

Вот как надо эффективно управлять государственной системой! Нашим "рулевым" еще учиться и учиться...

Удивляет меня тот факт, что народ рассматривает биржи (фондовый рынок) как отдельную систему, которая что-то там показывает, растет, падает... Как будто это система, живущая своей отдельной жизнью. При этом они совершенно забывают, что фондовый рынок - это всего лишь торговая площадка, на которой производятся обмены материальными ценностями, но в более удобном виде, чем на базаре. То есть Ваш товар может лежать где-то на складах, а Вы просто приносите бумажку на биржу и продаете право забрать этот товар со склада.
Именно так все задумывалось и так все работало.
До тех пор, пока не начали спекулировать на цене бумажек. А сейчас дошли до того, что от того, что "нарисует" биржа в своих котировках народ начинает корректировать экономику, производство, добычу, поставки.
И даже начинает утверждать, что экономика восстанавливается, потому что биржа показала рост!
Но ведь если посмотреть на всю систему целиком, то, что бы биржа не показала в котировках, реальное производство не будет прыгать вслед за ее графиками. Биржа - это должен быть индикатор состояния производства, но не наоборот!